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Wir helfen Ihnen, Ihr Traumgrundstück zu erwerben:

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Wie verhält es sich mit einem Grundstück auf Pico?

Grundsätzlich bestehen erst einmal keine Beschränkungen für Ausländer hier ein Grundstück zu erwerben.

Aber man muß etwas Geduld haben, wenn man hier ein Grundstück kaufen möchte und dann ggf. ein Bauvorhaben verwirklichen möchte.
Trotzdem lohnt es sich über einen Grundstückerwerb auf Pico nachzudenken. Die Grundstückspreise haben sich in den letzten 10 - 12 Jahren kaum verändert, sie liegen heute noch auf einem für Europa denkbar niedrigen Niveau. Es ist recht schwierig, feste Preise anzugeben, man kann mit Preisen zwischen 2,50 € / m² für eine einfache Lage ohne Meeresblick und bis zu 20,00 € / m² für eine Spitzenlage rechnen. Man muß sich einfach die Grundstücke ansehen und entscheiden, ob man mit dem Grundstück und dem Preis einverstanden ist.
Der Markt hier ist einfach zu klein, um eine "Tabelle" aufzustellen. Vieles ist auch Verhandlungssache mit dem Verkäufer oder Makler. Hierzu haben wir auch einiges auf der Seite
"Dienstleistungen" geschrieben.
Zu den Baukosten können wir Ihnen sagen, sie betragen zur Zeit bis zu ca. 500,00 € / m² für ein modernes, schlüsselfertiges Haus!
Die Baukosten sind (noch) relativ niedrig, weil wir nur geringe Wärmeisolierung und keine aufwendige Heizungsanlagen benötigen und vor allen Dingen die Bauauflagen überschaubar sind und die Lohnkosten für Bauarbeiter sich noch in einem akzeptablen Rahmen (7,00 - 10,00 € / h) bewegen.

Alle anfallenden Kosten bis zur Unterschrift beim Notar, um das Grundstück verkaufsfertig zu machen, trägt der Verkäufer. Wir helfen Ihnen, auch in Verbindung mit einem Makler, wie z.B. "REMAX" damit Sie als Käufer nicht mit finanziellen Überraschungen rechnen müssen.
Wenn Sie sich für ein Grundstück entschieden haben, stellen wir sicher, daß Sie ein Grundstück kaufen, daß auch problemlos auf Sie eingetragen werden kann.

Vielleicht noch ein Wort zu den hier üblichen "Sitten und Gebräuchen":

Es ist hier noch immer üblich, ein Grundstück mit Handschlag zu kaufen. Der Handschlag ist verbindlich!
Erst danach beginnt der Gang zu den diversen Behörden um den Kauf vorzubereiten. Wenn dann alles erledigt ist, kommt es endlich (nach ca. 1 - 6 Monaten) zum Notartermin. Erst dann bezahlen Sie den Kaufpreis und können sich sicher sein, auch der neue Eigentümer zu sein. Alle Kosten bis dahin muß der Verkäufer tragen, wenn Sie sich von uns begleiten lassen.
Erst die Kosten für den Notarvertrag und die Eintragung in das Grundbuch (wenn gewünscht) tragen Sie.

Mehr zu diesem Thema finden sie auch unter
"Warum Pico, Für & Wider"
 

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